相关单位：
　　为进一步规范学校公用房出租管理，全面掌握房屋出租期间合同履约情况，确保出租房产使用安全，学校计划于2024年7月3日至7月9日开展出租房屋管理自查。具体工作安排如下：
　　一、检查形式
　　公用房出租承办单位和学校职能部门自查。
　　二、检查内容
　　（一）合同履行情况自查
　　1．房屋租金是否按时足额缴纳及欠缴租金的催缴情况；
　　2．承租方是否存在擅自扩大经营面积，分租、转租房屋等情况；
　　3．承租方是否存在擅自扩大经营项目，未经许可经营合同约定之外的项目情况。
　　（二）安全情况自查
　　1．承租方是否存在擅自改动房屋结构等情况；
　　2．承租方是否存在擅自改动房屋水、电、燃气管线等情况；
　　3．承租方经营过程中是否存在食品安全隐患；
　　4．其他房屋使用安全隐患排查，如治安安全、装修装饰安全、水电燃气使用安全等。
　　（三）职能部门自查
　　1．保卫部门负责检查消防设施设备的配备和检测情况，排查消防安全隐患；
　　2．后勤保障部门负责检查各出租项目水电费缴纳情况。
　　三、工作安排
　　1．公用房出租承办单位要高度重视出租房屋管理自查工作，成立专项工作组，全面梳理房屋出租相关合同、协议，对房屋开展现场检查。
　　2．各承办单位须于7月9日前完成《出租房屋管理自查情况表》（附件1）和《出租房屋管理自查情况报告》（附件2）。相关职能部门要按照检查内容，针对负责事项开展检查、排查，形成专项检查报告（附件3、附件4），于7月9日前报送至资产与实验室管理处，并同步向出租承办单位进行反馈。
　　3．相关材料报送方式：纸质版交送至7号楼203室，电子版发送至malg599@nenu.edu.cn。

　　联系人：马略耕  吉森淼
　　联系电话：85098986

　　附件：1．出租房屋管理自查情况表.xlsx
　　　　　2．出租房屋管理自查情况报告.docx
　　　　　3．出租房屋消防安全专项检查报告.docx
　　　　　4．出租房屋水电费缴纳情况专项检查报告.docx

资产与实验室管理处
2024年7月3日